総務省告示の固定資産評価基準に基づき、AIがあなたの建物の適正評価額を診断します。
診断は完全無料・登録不要。30秒で過払いリスクが分かります。
診断結果はメールで診断書（PDF）として送付します
固定資産税は、市区町村職員が膨大な物件を一件一件評価しています。
その性質上、評価ミスや過大評価が発生する可能性は常に存在しています。
総務省の調査では、評価誤りや過大評価が全国で年間数万件規模で確認されています。あなたの物件が含まれていないとは限りません。
市区町村職員は数十万件規模の物件を限られた人数で評価しています。物件ごとの精緻な検証は実務上困難な側面があります。
過大評価に気づかない限り、誤った金額を毎年払い続けることになります。早期の確認が、将来の負担を大きく変えます。
総務省告示の固定資産評価基準に従って、構造別単価表・経年減点補正率・床面積係数などを総合的に判定。
専門家でなくても、適正評価額の目安を3段階のリスクスコアで把握できます。
物件情報を3ステップ・約30秒で入力。所在地・構造・築年数・延床面積・評価額の5項目が中心です。
AIが固定資産評価基準に照らし、構造別単価表・経年減点補正率・最新の評価替えを反映して再計算。
過払いリスクを「高／中／低」の3段階で判定。診断書（PDF）をメールで送付します。
[ 実際にお送りする診断書のイメージ ]
全3ステップ。入力途中の内容はブラウザに自動保存されます。
登録不要・完全無料・診断結果はメールで送付。
本サービスの診断ロジックは、総務省が告示する「固定資産評価基準」に準拠した演算アルゴリズムを採用しています。
※ 本サービスは参考診断であり、最終的な評価額は所管市区町村の決定が優先されます。
過払いリスクが「高」と判定された方のみ、詳細診断レポート（有料）にお進みいただけます。
無料診断のみのご利用も歓迎です。